NIB · NON-INTEREST BUYING · ITALIA
Comprare senza interessi. Noi organizziamo, Lei decide.
Dove non c'è un prestito non c'è un interesse. La dilazione la concede chi il bene già ce l'ha — il venditore, il fornitore. Noi organizziamo tutto il resto: requisiti, verifiche, documenti, notaio, tempi, lingua.
DOVE VA IL DENARO
Leiacquirente
canoni · rate · caparra
Venditoreproprietario del bene
NIB · organizzatorerequisiti · documenti · notaio
€ ✕ Nessuna somma transita da NIB.
Caparra, canoni e rate vanno al venditore. Il saldo al notaio scelto da Lei.
DA DIRE SUBITO
Non abbiamo alcuna certificazione Sharia, e non abbiamo alcuna fatwa.
Quello che abbiamo
Una progettazione fondata sui principi della finanza islamica — niente ribā (interesse), niente gharar (incertezza eccessiva), proprietà reale del bene — tradotti in strumenti validi del diritto italiano.
Quello che offriamo
Le bozze contrattuali complete, prima di qualunque impegno o pagamento, da sottoporre a uno studioso o a un organismo di Sua fiducia. Se dice che non regge, è il momento giusto per scoprirlo.
Quello che non facciamo
Non diamo consulenza religiosa. Descriviamo che cosa fa la struttura; se sia ammissibile per Lei lo stabilisce il Suo studioso, non noi.
IL NOSTRO RUOLO
Siamo organizzatori. Non il prestatore, non la cassa, non la parte in mezzo.
NIB è una linea di Ayni S.r.l. Stiamo accanto a una persona e le consegniamo il lavoro: requisiti, verifiche, documenti, calendario, interprete. Il contratto lo firma Lei con il venditore; l'atto lo stipula il notaio che sceglie Lei.
01
Non prestiamo denaro
La dilazione la concede chi il bene già ce l'ha: venditore, fornitore, comproprietario. Non c'è un prestatore, quindi non c'è un interesse.
02
Non custodiamo il Suo denaro
Non riceviamo somme da restituire, non teniamo conti, non gestiamo fondi. Il denaro resta sul Suo conto, presso il notaio o presso un istituto autorizzato. Mai da noi.
03
Ci paga solo Lei
Nessuna banca, piattaforma o operatore ci riconosce provvigioni o compensi di segnalazione. Non scegliamo l'operatore al posto Suo: Le spieghiamo come verificarlo, poi sceglie Lei.
LE LINEE · STATO REALE
La casa è l'inizio, non il perimetro.
Il principio vale per qualunque acquisto. Ogni linea mostra lo stato reale: niente date, niente «presto». Alcune dipendono da autorizzazioni che non abbiamo, e lo diciamo.
NIB Casa
ATTIVOإجارة · بيع آجل ijāra muntahiya bi-t-tamlīk · bayʿ ājil
Comprare casa senza mutuo e senza interessi. Due percorsi attivi, nessun prestatore.
Scopri NIB Casa →NIB Impresa
IN SVILUPPOاستصناع istiṣnāʿ · istijrār
Macchinari, veicoli, allestimenti e servizi, pagati al fornitore nel tempo.
Scopri NIB Impresa →NIB Acquisti
IN STUDIOبيع بالتقسيط bayʿ bi-t-taqsīṭ
Beni e servizi per privati, a rate pagate direttamente al venditore.
Perché è in studio →NIB Piano
IN STUDIOأمانة amāna
Mettere da parte verso un acquisto preciso — con il denaro che resta Suo.
Perché è in studio →NIB Crowdfunding
IN STUDIOتعاون taʿāwun
Più persone rendono possibile un acquisto o un progetto. Solo dono e ricompensa.
Perché è in studio →I PRINCIPI, CON IL LORO NOME
Quattro parole spiegano tutto il servizio.
ribā · interesse
Nessun prestito, quindi nessun interesse. Il prezzo è quello dell'atto e non cresce con il tempo.
gharar · incertezza eccessiva
Prezzo, durata e rate sono scritti nell'atto. Niente indici, niente tassi variabili.
maysir · azzardo
Non si scommette sul bene: chi compra ottiene la proprietà reale, non un'aspettativa.
ujra · compenso fisso
Ci paga solo Lei, una cifra fissa per un lavoro definito. Mai una percentuale, mai legata all'esito.
COME FUNZIONA
Cinque passaggi. Nessun pagamento prima di aver letto tutto.
01
Prima chiamata
30 minuti, gratuita, nella Sua lingua. Capiamo se nel Suo caso un percorso esiste.
02
Verifiche preliminari
Reciprocità per i non UE, stato dell'immobile, ipoteche esistenti, disponibilità del venditore.
03
Bozze complete
Contratto, piano dei pagamenti, preventivo nominativo. Prima di firmare e prima di pagare.
04
La Sua revisione
Il Suo legale, il Suo notaio e, se vuole, il Suo studioso leggono tutto.
05
Atto dal notaio
Il notaio lo sceglie Lei. Il denaro va al venditore o resta depositato presso il notaio.
DOMANDE
Le risposte, anche quando sono no.
Devo essere musulmano per usare NIB?
No. Le strutture sono strumenti del diritto civile italiano, aperti a chiunque preferisca comprare senza interessi.
Posso versarvi del denaro da accantonare?
No, e non è una preferenza: ricevere denaro dal pubblico con obbligo di restituzione è attività riservata alle banche. Il denaro resta Suo.
Chi vi paga?
Solo il cliente, con un compenso fisso indicato nel preventivo. Nessuna banca, piattaforma o operatore ci riconosce nulla.
Se pago in ritardo ci sono interessi di mora?
Per legge operano salvo diversa pattuizione: l'esclusione è una clausola che va scritta. Gliela mostriamo nella bozza.
PARLIAMONE
Se qualcuno Le offre un mutuo «certificato islamico» in Italia, gli chieda la fatwa e il nome di chi l'ha rilasciata.
Vale per noi come per chiunque altro. Una prima chiamata serve a capire se nel Suo caso un percorso esiste — e se non esiste, glielo diciamo.